Si te lesionaste en una propiedad porque el dueño no la mantuvo segura, la ley de Texas puede darte derecho a una compensación. Te ayudamos a probar que fue su responsabilidad.If you were injured on a property because the owner did not keep it safe, Texas law may entitle you to compensation. We help you prove it was their responsibility.
Para un caso de responsabilidad de predios eso importa por una razón muy concreta. Cada una de esas compras es una persona que entró a una tienda, a un restaurante, a un centro comercial o a un estacionamiento como cliente. Y en Texas un cliente es un "invitado" (invitee), la categoría a la que el dueño de la propiedad le debe el mayor deber de cuidado: no basta con advertirte del peligro que ya conoce, también tiene la obligación de inspeccionar razonablemente su propiedad para encontrar los que todavía no conoce.For a premises liability case, that matters for one very concrete reason. Every one of those purchases is a person who walked into a store, a restaurant, a mall, or a parking lot as a customer. And in Texas, a customer is an invitee, the category owed the highest duty of care by the property owner. Warning you about a hazard the owner already knows about is not enough. The owner also has a duty to reasonably inspect the property for the hazards it has not found yet.
Un piso comercial con ese nivel de tráfico se moja, se ensucia y se desgasta más rápido de lo que un negocio con poco personal alcanza a atender. Ahí es exactamente donde ocurren estos casos, y ahí es donde el dueño quiere que la conversación termine en "fue un accidente".A commercial floor carrying that much traffic gets wet, gets dirty, and wears down faster than a short staffed business can keep up with. That is exactly where these cases happen, and it is exactly where the owner wants the conversation to end at "it was just an accident."
Fuente: Ciudad de McAllen, comunicado de prensa del 17 de febrero de 2026.Source: City of McAllen press release, February 17, 2026.
La responsabilidad de predios ("premises liability") es el área que cubre las lesiones que sufres en la propiedad de otro por una condición insegura. En Texas, el deber del dueño depende de por qué estabas ahí, y hay que probar que sabía o debía saber del peligro y no lo corrigió.Premises liability is the area that covers injuries you suffer on someone else's property due to an unsafe condition. In Texas, the owner's duty depends on why you were there, and you must prove they knew or should have known about the hazard and failed to fix it.
Los dueños de propiedades (tiendas, restaurantes, edificios, casas) tienen el deber de mantenerlas razonablemente seguras para quienes entran. Cuando no lo hacen y alguien se lesiona, puede haber un caso de responsabilidad de predios.Property owners (stores, restaurants, buildings, homes) have a duty to keep their premises reasonably safe for those who enter. When they fail to do so and someone is injured, there may be a premises liability case.
No es solo resbalones y caídas. Incluye iluminación deficiente que facilita un asalto, escaleras o barandales en mal estado, albercas sin protección, y otras condiciones peligrosas que el dueño ignoró.It is not just slips and falls. It includes poor lighting that enables an assault, stairs or railings in bad shape, unprotected pools, and other dangerous conditions the owner ignored.
Cuánto deber te debe el dueño depende de por qué estabas en la propiedad. Texas define tres categorías:How much duty the owner owes you depends on why you were on the property. Texas defines three categories:
No basta con haberte lesionado en una propiedad. Hay que demostrar que existía una condición peligrosa, que el dueño sabía o debía saber de ella, que tuvo tiempo razonable de corregirla o advertir, y que no lo hizo, y que eso causó tu lesión.Being injured on a property is not enough. You must show a dangerous condition existed, that the owner knew or should have known about it, had a reasonable time to fix it or warn, and did not, and that this caused your injury.
Probar el "sabía o debía saber" es la parte más difícil, y se hace con cámaras, registros de mantenimiento e inspección, reportes previos y testimonios. Es evidencia que se pierde si nadie la solicita rápido.Proving the "knew or should have known" is the hardest part, and it is done with cameras, maintenance and inspection logs, prior reports, and testimony. It is evidence that is lost if no one requests it quickly.
La responsabilidad de predios abarca muchas situaciones en McAllen:Premises liability covers many situations in McAllen:
Determinamos qué deber te debía el dueño, actuamos rápido para preservar la evidencia, y peleamos para que no te echen la culpa de una condición que ellos debieron corregir. Tratamos con la aseguradora del negocio o del dueño.We determine what duty the owner owed you, act fast to preserve the evidence, and fight so they do not blame you for a condition they should have fixed. We deal with the business's or owner's insurer.
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